建筑业资质升级的好处及常见问题

   　建筑行业现在越来越火，很多建筑公司都打算进行企业的资质升级，但是却不知道该从何下手。文章今天就来为您介绍一下建筑业资质升级的好处及常见问题。

　　一、建筑资质升级的好处

　　1. 加大投标的机会，企业承包工程都会先进行招标。尤其是现在实行公开招标的工程很多。通常招标有着明确的条件，比如资质等级和资质类型等。因此企业资质的级别很大程度影响着能否招标成功。级别不够甚至连投标的机会都没有，没有与同行竞争的竞争力。

　　2. 加大承包的范畴，根据资质等级的不同有特级，一级，二级，三级的划分，不过不是每种资质都有这种等划分，不过不管怎么企业等级越高，工程承包的范围就越大，有些情况一级资质甚至不限制范围。

　　3. 容易获取信任。建筑等级通常为外界用来判断一个企业的实力与否，资质等级的高低经常用来判断一个公司的规模;业绩的高低很多人都认为资质等级高企业就更加可靠，值得信任。认为公司实力越高。方便取得客户的信任。

　　二、 常见问题

　　1. 人员方面，对于申报资质的企业来说需要注意人员的配置，因为申报专业的不同锁导致要根据所需专业来选择人员具体人数贼需要看情况而定，多的可能需要三百多人，少的话可能只需要几十人。不过一定不能少的贼是建造师，然后是中高级技术人员。最后则还需要一些基本的技术人员。

　　这里一定要注意人员的信息不要出现重复注册的情况，否则会导致上报的材料被退回来。建公司议在注册的时候要层层把关，多查茶员工的同类型证书被其它企业所注册。通过建造师注册查询系统就可以很方便的查到。另外还需要多人员的社保问题。国家规定必须为员工提供三个月的社保。不过只要提交近一个月的社保明细就行。不能为了节省开销只是临近时才为员工提供社保这样负责审查的主管部门很容易就可以查出来。一定要注意不要再这些问题上出现纰漏错误。还有社保明细一定要打印的详细，并有当地社保局的章，不然是无效的。

　　2.业绩要求，根据不同的专业有不同的标准，需要的业绩也不同。比如说房建总包二级升一级资质就需要企业提供五年的业绩，而且业绩要至少符合四条。在提供企业业绩的时候注意不要被图纸不全，施工图不符，业绩有瑕疵或是不符之类的问题。希望企业平时多多注意避免发生诸如此类的问题。

　　3. 设备场地,设备企业这个问题很好解决只要是注册的企业，工商局都需要你提供办公的所在地。但在工程设备上大家往往都会出错，比较常见的如设备和租赁发票的问题，有的是发票不齐全，或者没有;对不上号等等这就需要注意保管好发票，避免造成不必要的烦恼。

　　三、资质升级和资质增项的区别

　　1.限制不同如果没有相关的资质或者是相关的资质等级是无法进行资质升级的。已获得的资质证书，由于没有更高资质证书，由于没有更高的等级，没办法办理资质升级。增项时还需要满足相应的条件。 不符合条件没办法进行继续申请资质增项。

　　2.材料不同建筑企业资质去企业主管部门申请之前，需要准备材料，以便于顺利通过审核。而材料要求，对于新办理的资质资质升级就需要证明材料和低一级的证书。而办理资质增项，就需要准备主项的资质证书，和企业现有的情况准备业绩材料，但低等级增项则不需要材料。

　　3.费用不同，企业承包的范围随着等级的不同而变化。进行资质升级之后拿到高级等级资质证书就可以进行更高的承包范围。而资质增项，是在企业原有的承包范围内，获取其它专业的项目承包资质增项。

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